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Urbanes Wohnen in Linz ist gefragter denn je. Das Projekt „Coulin Corner“ trägt dem Rechnung und entsteht in zentraler Lage im Linzer Volksgartenviertel an der Ecke Coulinstraße/Weingartshofstraße. Ein innerstädtischer, dennoch enorm ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Arbeit & Freizeit bieten die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.

1. Der Volksgarten lag noch vor wenigen Jahren am Rande des Stadtzentrums. Durch die rege Bautätigkeit im Bahnhofsviertel ist der Park zu einem zentralen Bestandteil eines neuen Stadtviertels geworden.

4. Der Linzer Hauptbahnhof ist zentraler Bestandteil der Nahverkehrsdrehscheibe Linz. Mit über 30.000 Reisenden pro Tag zählt er zu den meistfrequentierten Durchgangsbahnhöfen Österreichs.

2. Die Linzer Landstraße ist eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Österreichs. Hier und in den Seitenstraßen laden Geschäfte zum Schaufensterbummel ein. Shopping-Passagen bieten Auswahl für jeden Geschmack.

5. Neue Mittelschule 3 - Die Stelzhamerschule ist eine im Jahr 2012 generalsanierte Schule mit technischem Schwerpunkt.

3. Musiktheater Linz. Das modernste Opernhaus Europas, das nach einem Entwurf des Londoner Architekten Terry Pawson realisiert wurde, eröffnet eine neue kulturelle Ära. Mit dem Neubau dieses Zuhauses der Oper/Operette, des Balletts, der neugegründeten Musical-Sparte und des Bruckner Orchesters Linz hat diese Gegend wesentlich an Lebens- und Wohnqualität gewonnen.

6. Bauernbergpark. Der in Gehweite gelegene  und  denkmalgeschützte Park hat eine Fläche von 13,5 Hektar. Er ist Teil der Naherholungszone Froschberg / Gugl und ist ideal für ruhige Spaziergänge und ein kurzes Innehalten im hektischen Stadtalltag.

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Die Immobilie liegt im neu entdeckten Business- und Wohnviertel in direkter Nähe zu Bahnhof und Volksgarten im südwestlichen Teil der Innenstadt, die vom neuen Musiktheater begrenzt wird.

Nah-& Fernverkehr

Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 1, 2, 3 (Station Goethekreuzung) sowie der Buslinien 12, 17, 19, 27, 45, 46, 77 (Station Goethekreuzung bzw. Hauptbahnhof)  sind 2-4 Gehminuten entfernt.
Der Hauptbahnhof ist in  4-5 Gehminuten erreichbar.
Der A7-Autobahnanschluss ist in 3-5 Minuten erreichbar.

Shopping

Vielfältige Shopping-Möglichkeiten an der Linzer Landstraße und am Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen  Geschäften, Passage Linz, Atrium City Center und Arkade sind in 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Freizeit

Der Volksgarten, der Bauernbergpark und die Gugl mit ihren weitläufigen Grünflächen laden zum Relaxen und Verweilen  ein (6 - 10 Minuten). Verschiedene Fitnesszentren machen die Freizeitgestaltung zum Kinderspiel.

Lifestyle

Bars, Cafés, Restaurants und Gastgärten der City sind „um die Ecke“.

Bildung

Die Kunst-Universität ist mit der Straßenbahn in 6 Minuten, die Johannes Kepler Universität (JKU) in 19 Minuten, die komplett neu errichtete Stelzhamerschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der FH Campus Linz ist 10 Busminuten entfernt.

Gesundheit

Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, das Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern, das Krankenhaus der Elisabethinen sowie verschiedenste Arztpraxen befinden sich in der nahen Umgebung.

Kinderbetreuung

Eine ruhig gelegene Kinderspielfläche befindet sich direkt in der Anlage. Im Volksgarten können sich kleine und große Kinder auf einer der größten öffentlich zugänglichen Spielanlagen der Stadt Linz austoben.

Ein öffentlicher Kindergarten und Hort der Stadt Linz befinden sich am Eingang der Coulinstraße, ca.
250 m entfernt.

 

Beratung & Verkauf
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City-Wohnbaugesellschaft m.b.H., Johann-Konrad-Vogel-Straße 7-9, 4020 Linz

Telefon: 0732/ 77 16 72 Fax: 0732/ 77 16 72-99, Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann. , www.city-wohnbau.com
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